|
Đặc điểm hiện trạng khu dân cư Cát Lái
|
Cập nhật ngày 31/08/2010
1. Hiện trạng dân cư:
Hiện trạng trong khu vực là khu đất đă được quy hoạch chi tiết phân lô nhưng chưa có dân cư sinh sống.
2. Hiện trạng sử dụng đất của 5,7 ha:
|
 |
|
Mục tiêu và yêu cầu phát triển quy hoạch Khu dân cư Cát Lái quận 2
|
 Cập nhật 31/8/2010.
I/. Mục tiêu và yêu cầu phát triển đối với khu vực điều chỉnh quy hoạch:
- Mục tiêu được xác định theo văn bản số 31/BC-UBND ngày 27/1/2010 của Ủy ban nhân dân quận 2, theo đó Ủy ban nhân dân quận 2 xác định nhu cầu trước mắt cần khoảng 1000 căn hộ, để giải quyết bố trí tái định cư cho các đối tượng không đủ điều kiện tái định cư.
- Theo mục tiêu trên, cần quy hoạch điều chỉnh một phần với quy mô khoảng 5,70 ha trong tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu dân cư Cát Lái diện tích 152,92 ha. |
|
|
Quy hoạch sử dụng đất dự án khu dân cư tái định cư B́nh Khánh
|
 Xem xét tất cả các điểm liên kết quan trọng và liên kết đường phố dựa vào Quy hoạch mặt bằng chi tiết 1:2000.
- Chuyển khu trường tiểu học để liên kết không gian xanh hướng Đông(G9) với trường trung học(P2). |
|
|
Văn hóa giao tiếp cộng đồng trong đời sống nhà chung cư của người Việt Nam.
|
 Cập nhật ngày 15/6/2009.
Quan hệ hàng xóm láng giềng là đặc trưng cơ bản trong văn hóa người Việt, quá tŕnh đô thị hóa biến nhà vườn nông thôn trở thành lọai h́nh nhà phố và biệt thự kín cổng cao tường làm mờ nét văn hóa đẹp của người Việt.
|
|
|
Hiện tượng phát triển nhanh lối sống chung cư dưới góc nh́n văn hóa.
|
Cập nhật ngày 15/6/2009
Khi loại h́nh nhà ở chung cư phát triển mạnh mẽ có lợi thế giá thành rẻ do mật độ xây dựng cao và sử dụng chung nhiều tiện ích, việc thực hiện “một trong 3 việc lớn của cuộc đời” được những người có thu nhập trung b́nh và thấp hưởng ứng ồ ạt.
|
|
|
Những nguyên nhân khó xây dựng mối quan hệ giao tiếp cộng đồng tốt đẹp ở chung cư
|
 Cập nhật ngày 15/6/2009.
Kinh nghiệm ở các nước muốn xây dựng được nền văn minh chung cư, cần phải trải qua bốn giai đoạn:
1- Quá độ: chủ yếu vận động người dân chấp nhận chung cư như giải pháp nhà ở đô thị đông dân.
2- Hoàn thiện chung cư với tiện nghi hiện đại, trang thiết bị nội thất tốt.
|
|
|
Hướng đến một quan điểm mới trong xây dựng không gian văn hóa giao tiếp cộng đồng ở chung cư
|
 Cập nhật ngày 15/6/2009
Đứng ở góc độ văn hóa, chung cư xét cho cùng là một lối sống chứ không phải là một giải pháp kiến trúc. Văn hóa của lối sống chung cư phải là lối sống cao cấp phải được phát triển từ đời sống đô thị chứ không thể là lối sống từ đời sống nông thôn.
|
|
|
Quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Thành phố văn minh hiện đại với đặc trưng đô thị sông nước.
|
Cập nhật ngày 18/6/2008
Đô thị kết nối với những ḍng sông.
Dự án phát triển Thủ Thiêm tạo ra một cơ hội độc đáo để nối kết ḍng sông với thành phố. Bán đảo Thủ Thiêm thừa hưởng gần 8,5 kilômét bờ sông dọc theo Sông Sài G̣n. Từ rất lâu, ḍng sông này vẫn là “cửa hậu” hay đường viền của thành phố, được dùng để hỗ trợ thương mại và vận chuyển
|
|
|
Đô thị hoá ở Sài G̣n – thành phố Hồ Chí Minh từ góc nh́n lịch sử - Văn hoá.
|
Cập nhật ngày 22 tháng 4 năm 2008
Trong quá tŕnh phát triển trên 300 năm đầy biến cố lịch sử, Sài G̣n - Thành phố Hồ Chí Minh đă tạo dựng được một kho tàng di sản văn hoá to lớn và phong phú. Những không gian sông rạch, không gian đường phố, không gian cây xanh là môi trường tự nhiên sẵn có với sự đa dạng phong phú trong các hoạt động xă hội của cộng đồng dân cư bấy giờ đă làm nên những di sản cơ bản và nổi bật |
|
|
Nhận định tóm lược hiện trạng về đô thị và vấn đề đô thị hoá hiện nay ở Thành phố HCM
|
Cập nhật ngày 22 tháng 4 năm 2008
Mở thoáng, bao dung là tính chất chung của hầu hết các đô thị hiện đại trên thế giới, không riêng ǵ của Thành phố Hồ Chí Minh. Tính chất này biểu hiện đậm nhạt khác nhau ở từng đô thị, thể hiện trên nhiều lĩnh vực, trong nhiều sinh hoạt, mà nổi bật nhất là trong sự tiếp nhận các luồng nhập cư |
|
|
Xây dựng tiêu chí của một đô thị văn minh, hiện đại.
|
Cập nhật Ngày 22 tháng 4 năm 2008.
Quan niệm về một thành phố "hiện đại":
- Không sao chép, không lặp lại h́nh ảnh đô thị khác một cách thiếu chọn lọc. Hạn chế tối đa sự "phân cách không gian" và "phân cực xă hội", hướng tới sự ra đời của một cộng đồng đô thị hiện đại, cộng sinh hoà hợp với thành phố hiện hữu, cởi mở, về xă hội và có bản sắc văn hoá. |
|
|
Định hướng quy hoạch đô thị Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu vực đặc thù của thành phố Hồ Chí Minh)
|
Cập nhật Ngày 22 tháng 4 năm 2008.
Quy hoạch Tổng mặt bằng chứa đựng năm (5) ư tưởng then chốt sau đây:
1.Nối kết khu này với ḍng sông
2.Nối Thủ Thiêm vào trung tâm lịch sử của thành phố và Quận 2
3.Giữ cân bằng phát triển xây dựng với không gian mở
|
|
